Arquivo da categoria: Aluguel

Aluguel: Segurança para o investidor

Quando empresário e investidor finalmente se acertam, passa-se para a etapa mais importante da negociação: a elaboração do contrato. Como calcular o aluguel, por exemplo? Não existe uma regra, mas o locador costuma levar em conta o valor do investimento, … Continuar lendo

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Disparada de aluguéis torna mais vantajosa a compra de imóveis

Alugar um imóvel no Brasil virou um pesadelo. Valores cada vez mais salgados e a disputa por um espaço, além da lista interminável de documentos, vêm desestimulando os candidatos a inquilino. Além disso, estudos de entidades ligadas ao setor mostram … Continuar lendo

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Locador pode transferir titularidade de contas, segundo projeto

Conforme aprovado na Comissão de Defesa do Consumidor (CDC), da Câmara Federal, o proprietário de imóvel alugado pode transferir para o inquilino a titularidade de contas de água, luz, gás e telefone. Atualmente, é comum que as contas de consumo … Continuar lendo

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Imóveis à venda têm aluguel garantido

A alta dos preços dos imóveis nos primeiros nove meses deste ano já alcança 21,3%, segundo o índice FipeZap. Para atrair investidores cada vez mais receosos sobre um possível exagero nos valores de venda, a incorporadora EZTEC, uma das maiores … Continuar lendo

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Índice que corrige aluguéis tem aceleração para 0,52% este mês

A segunda prévia do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 0,52% em setembro, segundo informou a Fundação Getúlio Vargas (FGV). Em agosto, a segunda prévia mostrou alta de 0,33%. O resultado ficou dentro do piso das estimativas dos … Continuar lendo

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Mercado utiliza alternativas para substituir figura do fiador

Tradicional no mercado imobiliário, a figura do fiador cada vez mais perde espaço nos trâmites de locações de imóveis. Em paralelo, o setor de seguros utiliza alternativas em substituição a essa figura, como o seguro fiança locatícia e os títulos … Continuar lendo

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Com oferta em alta, mercado exige diferenciação do imóvel para locação

Eles eram inexistentes na capital paranaense até 2007. Em 2010, os condomínios residenciais verticais novos com mais de 301 unidades corresponderam a aproximadamente 15% das unidades lançadas em Curitiba, segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário … Continuar lendo

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Preço do aluguel sobe 1,3% de junho para julho

Os contratos novos de locação residencial fechados em julho na capital paulista registraram variação média de 1,3% frente ao mês de junho, segundo pesquisa mensal realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo). … Continuar lendo

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Quer alugar? Fique atento aos seus direitos

Muitos brasileiros, em algum momento da vida, passam pela necessidade alugar um imóvel. Antes de efetivar qualquer contrato, é importante conhecer seus direitos para evitar problemas posteriores com o locador. Segundo a advogada Gisele Friso, da G.Friso Consultoria Jurídica, se … Continuar lendo

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Saiba como ter renda com imóveis sem precisar comprar um

Quem planeja adquirir um imóvel para obter renda com aluguel, pode fazê-lo sem precisar comprar um. Por meio dos fundos de investimento imobiliário (FIIs) é possível investir em várias unidades ao mesmo tempo, receber um rendimento equivalente ao aluguel, ficar … Continuar lendo

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